3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
4 Vagas
553 m²
Área construída
Área construída
703 m²
Área do terreno
Área do terreno
Chác. São João 3d (1ste) Casa rústica linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!
VendaR$ 1.700.000R$ 3.074/m²
Sobre o imóvel
Chác. São João 3 dorms (1suíte) Casa rústica linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!
AT: 703,00 m² (frente: 20 m) / AC: 553,10 m²
Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais).
Valor do IPTU (2021): R$ 3.620,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 402,00
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Descrição do imóvel:
- Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes.
- Casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e armários em madeira Peroba Rosa.
- Pisos em tabuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota.
- 3 entradas: social, garagem e serviço.
- Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente.
- Lavabo.
- Escada caracol interna para a garagem.
- Escada de madeira com guarda corpo de madeira para piso superior.
- Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e Family room, ideal para TV e escritório.
- 3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra.
- Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê.
- Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim.
- Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, TV e lareira suspensa.
- Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda.
- Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
- Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo.
- Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium.
- Copa cozinha gourmet grande, toda envidraçada, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada em U, grande ilha aparador e despensa. Cook top Ative Brastemp 5 bocas, coifa Fogatti.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependências de empregada com box de vidro.
- Apto de caseiro.
- 2 depósitos amplos.
- Garagem com acesso interno, para 4 vagas, sendo 2 cobertas e fechadas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
CONDOMÍNIO:
Chácara São João
Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).
AT: 703,00 m² (frente: 20 m) / AC: 553,10 m²
Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais).
Valor do IPTU (2021): R$ 3.620,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 402,00
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Descrição do imóvel:
- Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes.
- Casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e armários em madeira Peroba Rosa.
- Pisos em tabuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota.
- 3 entradas: social, garagem e serviço.
- Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente.
- Lavabo.
- Escada caracol interna para a garagem.
- Escada de madeira com guarda corpo de madeira para piso superior.
- Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e Family room, ideal para TV e escritório.
- 3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra.
- Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê.
- Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim.
- Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, TV e lareira suspensa.
- Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda.
- Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
- Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo.
- Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium.
- Copa cozinha gourmet grande, toda envidraçada, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada em U, grande ilha aparador e despensa. Cook top Ative Brastemp 5 bocas, coifa Fogatti.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependências de empregada com box de vidro.
- Apto de caseiro.
- 2 depósitos amplos.
- Garagem com acesso interno, para 4 vagas, sendo 2 cobertas e fechadas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
CONDOMÍNIO:
Chácara São João
Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.