450 m²
Área total
Área total
Cond. Terras do Madeira - Lote com PROJETO próximo da Pracinha!
VendaR$ 260.000R$ 578/m²
CondomínioR$ 300/mês
Sobre o imóvel
Cond. Terras do Madeira - Lote com PROJETO próximo da Pracinha!
BÔNUS:
* CETESB ( SUPREÇÃO E COMPENSAÇÃO) JÁ FEITOS
* PROJETO APROVADO NA PREFEITURA - ACEITA MODIFICAÇÕES
AT: 450,00 m² (15 m de frente x 30 mas laterais)
Projeto com AC: 228,22 m²
Valor de Venda: R$ 260.00,00 (duzentos e sessenta mil e quinhentos reais)
Valor do condomínio: aprox. 300,00 / mês
Valor do IPTU (2021): aprox. R$ 1.800,00 / ano
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Descrição do imóvel:
- Lote com leve declive na parte da frente.
- Melhor localização do condomínio.
- O lote ainda está com vegetação, mas o processo ambiental já foi concluído e a Autorização expedida pela Cetesb.
- Projeto de Arquitetura em fase de Ante Projeto e aprovado pela Prefeitura - o lote será vendido com o PROJETO JÁ PRONTO PARA DESENVOLVER O EXECUTIVO.
- Terceiro lote após "pracinha" do condomínio.
- Valor do m²: R$ 577,77
PROJETO
- Proprietário é arquiteto e pode negociar a adaptação do projeto
- Living para três ambientes, lareira, varanda.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
BÔNUS:
* CETESB ( SUPREÇÃO E COMPENSAÇÃO) JÁ FEITOS
* PROJETO APROVADO NA PREFEITURA - ACEITA MODIFICAÇÕES
AT: 450,00 m² (15 m de frente x 30 mas laterais)
Projeto com AC: 228,22 m²
Valor de Venda: R$ 260.00,00 (duzentos e sessenta mil e quinhentos reais)
Valor do condomínio: aprox. 300,00 / mês
Valor do IPTU (2021): aprox. R$ 1.800,00 / ano
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Descrição do imóvel:
- Lote com leve declive na parte da frente.
- Melhor localização do condomínio.
- O lote ainda está com vegetação, mas o processo ambiental já foi concluído e a Autorização expedida pela Cetesb.
- Projeto de Arquitetura em fase de Ante Projeto e aprovado pela Prefeitura - o lote será vendido com o PROJETO JÁ PRONTO PARA DESENVOLVER O EXECUTIVO.
- Terceiro lote após "pracinha" do condomínio.
- Valor do m²: R$ 577,77
PROJETO
- Proprietário é arquiteto e pode negociar a adaptação do projeto
- Living para três ambientes, lareira, varanda.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.