Lotes residenciais de 125,00 m² (cada lote) , próximos ao centro de Cotia São 4 LOTES: Lote 10-B: 125,12 m² ..... DISPONÍVEL Lote 10-C: 125,40 m² ..... DISPONÍVEL Lote 10-D: 125,08 m² ..... DISPONÍVEL Lote 10-E: 125,57 m² ..... DISPONÍVEL Valor de venda: R$ 110.000,00 (centos e dez mil reais - cada lote) PROPRIETÁRIO ESTUDA APARCELAMENTO DIRETO - 72 até 360 parcelas corrigidas pelo IPCA c/ entrada de R$ 40 mil - CONFORME TABELA (vide FOTOS) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2021): R$ 44,00 / ano (cada lote) Financiamento bancário: permite Permuta: estuda, inclusive por veículo DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Ótimos lotes residenciais. - Localizada na altura do Km 30 da Raposo Tavares, próxima ao Centro do município. - Local de alto potencial de expansão. - Total de 4 lotes com 125 m² cada. - PP possui pré-projeto para sobrado. - Valor do m²: R$ xxxx
125
m²
Terreno de 125 m² Parque Rizzo - Cotia, à venda por R$ 110.000
Venda: R$ 110.000
TE0003-ORIJ
Cond. Paysage Serein (VGP) - LOTE - Quadra 53 / Lote 16 AT: 500,00 (testada: 12,5 m x 40 m nas laterais) Valor de venda: R$ 199.000,00 (cento e noventa e nove mil reais) Valor do Condomínio (Ago/20): R$ 660,00 Valor do IPTU (2020): R$ 905,47 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento bancário: permite DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Ótimo condomínio em complexo residencial na região de Vargem Grande Paulista. - O Residencial San Diego é composto por 6 condomínios Paysage: Bella Vitta, Vert, Clair, Noble, Serein e Brise. - Lote com leve declive, medindo 12,5 de frente por 40 m nas laterais. - Localizado centro do condomínio - afastado do muro do perímetro. - Valor do m²: R$ 398,00
500
m²
Terreno de 500 m² Caucaia do Alto - Cotia, à venda por R$ 199.000
Venda: R$ 199.000
TE0009-ORIJ
Cond. Terras do Madeira - Lote com PROJETO próximo da Pracinha! BÔNUS: * CETESB ( SUPREÇÃO E COMPENSAÇÃO) JÁ FEITOS * PROJETO APROVADO NA PREFEITURA - ACEITA MODIFICAÇÕES AT: 450,00 m² (15 m de frente x 30 mas laterais) Projeto com AC: 228,22 m² Valor de Venda: R$ 260.00,00 (duzentos e sessenta mil e quinhentos reais) Valor do condomínio: aprox. 300,00 / mês Valor do IPTU (2021): aprox. R$ 1.800,00 / ano Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Descrição do imóvel: - Lote com leve declive na parte da frente. - Melhor localização do condomínio. - O lote ainda está com vegetação, mas o processo ambiental já foi concluído e a Autorização expedida pela Cetesb. - Projeto de Arquitetura em fase de Ante Projeto e aprovado pela Prefeitura - o lote será vendido com o PROJETO JÁ PRONTO PARA DESENVOLVER O EXECUTIVO. - Terceiro lote após "pracinha" do condomínio. - Valor do m²: R$ 577,77 PROJETO - Proprietário é arquiteto e pode negociar a adaptação do projeto - Living para três ambientes, lareira, varanda. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
450
m²
Terreno de 450 m² Terras do Madeira - Carapicuíba, à venda por R$ 260.000
Venda: R$ 260.000
TE0008-ORIJ
Cond. Golf Village - Lote alto, com vista! AT: 874,97 m² (15 m de frente por 58 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jul/20): aprox. R$ 680,00 Valor do IPTU (2020): aproximadamente R$ 2.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Lote muito bem localizado dentro do condomínio. - Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo. - Vista permanente. - Lote com vegetação. - Possui estudo de implantação, com levantamento planialtimétrico e projeto (falta aprovação na Prefeitura) - Valor do m²: R$ 320,00
874,97
m²
Terreno de 875 m² Golf Gardens - Carapicuíba, à venda por R$ 280.000
Venda: R$ 280.000
TE0006-ORIJ
Lote no cond. Forest Hills, final de rua AT: 1.123,50 m² (testada: 16 m) Valor de venda: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais) Valor do Condomínio (Jun/20): R$ 1.196,46 / mês Valor do IPTU (2020): R$ 7.966,14 / ano à vista ou 10 x de R$ 885,13 Permuta: Estuda até 50% do valor - imóvel com renda Documentação: ok para venda à vista Financiamento bancário: não permite DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Lote com vegetação. - Aclive. - Final de rua, no centro do condomínio.
1,12
m²
Terreno de 1 m² Altos de São Fernando - Jandira, à venda por R$ 330.000
Venda: R$ 330.000
TE0015-ORIJ
Terreno uso misto no Centro de Vargem Grande Paulista (Km 44 Raposo Tavares) AT: 312,50 m² (testada: 10 m) Valor de Venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2020): R$ 1.094,48 / ano Permuta: não Documentação: 100% em ordem! (*) Financiamento Bancário: permite (*) Descrição do imóvel: - Lote plano, próximo ao Centro de VGP e a poucos metros da Rod. Raposo Tavares (Km 44). - Quase ao lado da Câmara Municipal. - Uso residencial/comercial. - Valor do m²: R$ 960,00.
312,50
m²
Terreno de 313 m² Caucaia do Alto - Cotia, à venda por R$ 350.000
Venda: R$ 350.000
TE0017-ORIJ
Cond. Palos Verdes - Lote 1 mil m² (20m x 50m) AT: 1.000,00 m² (frente e fundos: 20m x 50m nas laterais) Valor de venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Valor do Condomínio (Mar/21): R$ 1.150,00 Valor do IPTU (2021): R$ 2.821,41 Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Lote com suave declive e platô formado na frente. - Vegetação nos fundos do lote. - Rua plana, tranquila e sem saída. - Separado da divisa do condomínio por corredor verde e de serviço; Valor do m²: R$ 500,00
1
m²
Terreno de 1 m² Palos Verdes - Carapicuíba, à venda por R$ 500.000
Venda: R$ 500.000
TE0020-ORIJ
Lote - Vintage Munk (3 fase) pronto para construir! (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) AT: 510,00 m² (frente: 17m / laterais: 30m / fundo: 17m)??Valor de Venda: R$ 519.000,00 (quinhentos e dezenove mil reais) Valor do condomínio: R$ 929,50 (Jun/22)??Valor do IPTU (2022): R$ 2.202,43 / ano ou 10 x de R$ 220,00??Permuta: não estuda??Documentação: 100% ok??Financiamento Bancário: permite até 70% - CEF (20 anos) e Bradesco (10 anos) ?Estado de conservação: pronto para construir??Ano da construção original: -??Descrição do imóvel: ?- Lote limpo, pronto para construir?- Suave aclive na parte frontal do lote.?- Vista para área verde.?- Fundos para área de preservação.?- 510,00 m² (17m x 30m)?- Condomínio com ótima segurança e clube completo (veja fotos na aba "fotos do condomínio")
510
m²
Terreno de 510 m² Chácara Ondas Verdes - Cotia, à venda por R$ 519.000
Venda: R$ 519.000
TE0025-ORIJ
Cond. Jd Algarve - Lote 1.403m² (Rua Jambo) AT: 1.403,00 m² (29 m de frente - aprox. 50 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 389,00 (Abr/21) Valor do IPTU (2021): R$ 2.272,00 ano à vista ou 10 x de R$ 252,50 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: - Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas. - Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas. - Lote alto, com suave aclive na lateral - Com vegetação - processo ambiental já iniciado para limpeza do lote. - Valor do m²: R$ 392,00
1,40
m²
Terreno de 1 m² Algarve - Cotia, à venda por R$ 550.000
Venda: R$ 550.000
TE0021-ORIJ
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